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2014昆明楼市"话题多" 产品营销之道异军突起

km.3dfc.com 昆明房产网 2014-10-21 17:56:04 来源:3D房产网 阅读:575次

2014年房地产市场进入深度调整期,各大房企纷纷拿出“杀手锏”领跑市场。纵观2014昆明楼市,各类营销事件可谓“精彩纷呈”,一波又一波的话题高潮迭起。

楼市营销“新招”叫板昆明众房企

2014年前三季度,昆明楼市可谓热闹非凡,开发商争相上演营销手段吸引购房者注意力,各种营销活动轮番上演赚足了眼球。上半年经典·名旺角“兔女郎”萌动春城;中望城数千名“地铁侠”空降;金泰国际金先森要“砸豪车”;中航云玺大宅“一杆进洞送别墅”;海珀澜庭、西南海坐着直升飞机看滇池……

此外,各大楼盘为了聚人气,拼销量手段层出不穷,请来各路明星来助阵。在沉寂多年后,自去年尤其今年年初以来,人们已能明显感受到春城楼市又吹起了一股“明星风”,各大房企纷纷加入营销大战的阵营,开发商更是争打明星牌抢市宣传。

开发商要跑赢市场,自然要“十八般武艺样样精通”,出彩的营销十分必要。营销渠道的多样化成为行业内共识,但是最重要的是能抓住潜在购房者的眼球又能取得良好的营销效果。

俊发特立独行 自主品质购房节逆市劲销

在楼市百变的营销手段中,最直接,最受购房者欢迎的大概就属实实在在的优惠了。今年前三季度,俊发特立独行,“品质购房节”、“大盘联动”的宣传无处不在。

早在3月份,俊发地产对外公布不参与2014年春季房交会,进而联动旗下10个项目推出品质购房节,房源量超过千套,该批房源业态丰富,多元化的面积、价格区间以及前所未有的优惠力度,对市场各界的吸引力很大。

5月24日—6月30日,俊发集团再次重拳出击,联袂全城7盘,首次组建俊发史上规模最大、优惠最高、房源最为全面的房交盛会,以高优惠为昆明楼市提供高性价比的精选房源。

事实上,俊发地产举办自己的购房节已经不是首次,早在2012年,俊发地产就举办了俊发首届夏季品质购房节,并取得了超过98%的销售业绩。而俊发品牌专属品质购房节作为俊发首发的一种创新营销活动,凭借优异的销售业绩,一直以来都得到了消费者和业界的认可。

据俊发地产营销负责人介绍,举行俊发专属品牌购房节是为了回馈春城市民一直以来对俊发地产的支持, 希望每一位春城人民都能在俊发买到放心和舒心的房屋,而最重要的也是在面对楼市严控政策下,俊发所开创的营销方式的转变与突破。

以俊发为代表的项目联展的营销模式,是一种不错的拓展和探索,并最终在楼市下行压力之际逆市热销。今年1至8月,俊发地产于昆明市房管局数据库的销售备案金额共计达60.16亿,销售面积83.29万㎡,持续排名云南省第一位。

值得一提的是,在今年秋交会期间,俊发地产借助良好的品牌口碑、优质的产品品质、热诚的服务和轻松有趣的互动,仅5天成交202套房源,创下2.8亿的成交记录。随之而来的十一黄金周,俊发各项目销售再掀高潮,7天共创183套1.84亿的成交数据。俊发地产,再次以品牌优势、产品品质点亮昆明城市价值。​

四季度各大房企开闸放量 高品质产品当道

俊发前三季度所取得的非凡战绩,得益于俊发品牌的强大号召力以及营销方式的独辟蹊径,更是消费者对俊发产品品质的认可。俊发地产潜心地产开发十六载,将品质做为立身之本。16年来,俊发地产一路向前,致力于成为城市发展的贡献者,成就万千家庭的幸福居住梦想。

作为新一轮市场变革与调整的旁观者,消费者更加坚定自己的购房准则,他们所等待是与价格真正匹配的产品,即拥有过硬的质量、有口皆碑的服务与保障政策,这些才是足以支撑一个品牌价值的硬件。消费者的满意度,很大程度决定着企业的品牌口碑。专注产品、提升客户服务品质,深化品牌内涵,传递正能量,才能赢得真正的信任。

得益于“专注云南、辐射西南、迈向全国市场”的战略规划,俊发地产以“产品+区域扩张夯实品牌”的发展战略,凭借自身优势渠道,在产品线的打造上开始多元化拓展。为适应不同城市、不同客群,俊发地产致力于标准化、精细化、人性化的产品研究,俊发深入剖析市场和客户,建立保障房、刚需及首改住宅、改善型住宅、高端住宅、城市综合体、旅游度假酒店、生态主题公园等七大产品线。

据了解,俊发地产汇聚五大品质基因,从产品设计、优质工程、严格采供、成本管控到创新服务,有效控制成本、缩短工期,提升品牌、保证品质,达到扩张布局、降低风险的目的。建于2010年的产品研发基地,总建筑面积7000多平方米、投资2000万元。

截止目前,俊发成功布局昆明、成都、贵阳、海南、丽江、大理、新加坡等十座城市。开发30余高品质项目,已交付使用面积1000万平方米,土地储备1500万平方米,服务近35000户家庭。

进入四季度冲刺阶段,各大房企开闸放量,高品质产品继续当道。秉承“品质筑就生活”的理念,俊发将继续推动企业调整和优化,以高效、优质的产品和服务为立足点,实现俊发品牌成长的再度飞跃。



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