热门搜索: 二手房大降价二手房交易流程租房合同

昆明房产网 > 昆明房产资讯 > 昆明楼市动态 > 楼市动荡期 选择品牌等于选择未来

楼市动荡期 选择品牌等于选择未来

km.3dfc.com 昆明房产网 2014-10-21 17:59:04 来源:3D房产网 阅读:599次

对于大多数中小房企来说,2014年确实是名副其实的“逃命年”,随着市场调整进入深水期,融资渠道有限的中小房企市场风险加大。今年以来大批中小房企倒闭、老板跑路的事件屡见不鲜。但在这一过程中,最大的受害者不是那些难以为继的中小房企,而是买了那些房企物业的购房者。

品牌房企“顺市”保增值 “逆市”抗风险

市场大环境不稳定,小的开发商有“跑路”的风险。一旦这种情况发生,买房者就会陷入漫漫的维权长路中。信誉不好的开发商往往出现不按时交付,或者出现房屋质量问题等令人心烦的情况。于是“购房纠纷”便成了今年楼市非常普遍的现象,各种问题层出不穷,例如昆明的“沸城事件”。绝大部分购房者在蒙受了巨大亏损后才猛然发现,买房还是要选择有实力的品牌开发商,尤其是在当前市场前景不明朗的情况下。

一家开发商之所以能称之为品牌开发商,往往具有十余年甚至数十年的房产开发经历,并在购房者中有着不错的口碑。相比普通开发商,品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力,以及更精细的管理能力。这意味着, 在市场火爆时,能给产品带来更大的升值潜力;在市场低迷时,拥有更好的抵抗风险能力。

  品牌开发商资金实力雄厚,出现延期交房甚至烂尾的可能性很小,也很少会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好。即便出现了质量等问题,获得妥善解决的可能性也比较大。

品牌积累始于每一步 为房子带来增值效益

在云南,如果要问哪家房企品质最值得信任,十有八九的人都会毫不犹豫的说,俊发地产。尽管目前全国知名房企纷纷涌进昆明市场,但昆明人依旧更愿意选择俊发,因为俊发地产的每一个作品、每一次突破、每一滴品质的积累都实实在在地发生在他们身边,俊发16年来对品牌的细心呵护换来了购房者宝贵的信任。

就拿俊发地产的首个项目翠湖俊园来说,一经推出立即赢得市场的追捧。时至今日,翠湖俊园依然是昆明品质宜居楼盘的标杆,随着俊发品牌实力的不断成长,其住宅与商业的二手楼价格也不断攀升,几乎是当年的10倍。

房企品牌价值的铸就,需要一个个优秀作品的积累。品牌房企在建设项目时,更多地从长远发展着眼,更加注重项目的品位、质量和配套。在规划设计、施工质量、产品细节上也会反复推敲、精益求精。俊发地产从一开始就朝着品牌房企的方向前进,爱惜自己的每一根羽毛,正是这种对品质的坚守,赋予了俊发的每一个作品倍增的升值空间。

除了区域位置等因素之外,一个房企的品牌、信誉能给置业者带来很大的信心,就像购买其它商品一样,品牌意味着品质。对于购房者来说,无论是购房自住还是投资,选择品牌项目一是放心,二是依托品牌房企建筑、物业等方面的品质,会为房子带来增值效益。因此,昆明人才会如此钟爱俊发。

为走得更远 品牌房企主动寻求变革

目前,房地产市场正处于前所未有的变革时期,适者生存才能生存,品牌房企想要走得更远,变革之路在所难免。

俊发地产也不例外,2014年年初俊发提出了“俊发变革年”口号,旨在以更稳健的步伐,应对市场挑战,迎接发展机遇。一方面,俊发地产在内部进行了管理升级,建立精细化管理流程、强化团队的培训与锻炼,积极打造一支专业扎实、运作成熟的俊发团队,倡导学习型企业的内在精神。

另一方面,俊发地产提出向 “技术型”、“服务型”企业转变,结合国家城镇化发展背景及客户需求,细分客户和产品类型,建立保障房、刚需及首改住宅、改善型住宅、高端住宅、城市综合体、旅游度 假酒店、生态主题公园七大产品线,针对不同客户需求做标准化的定制开发,提升产品竞争力;同时在服务方面,持续推进客户服务升级,在俊发“心行动”的基础上不断推出创新型服务 ,如:社区食堂、房屋租赁、代洗衣物、速递易、鲜奶配送等日常生活服务;俊发专为业主搭建的互动平台俊客会更是通过举办更多丰富多元的互动活动、加大积分回馈计划,为业主营造幸福城市生活,如“十一缅甸自驾游”等精彩活动,充分提升客户满意度和品牌忠诚度。

2014年中国楼市进入了新一轮的“洗牌”,不少品牌房企早已“谋变”,开始对企业战略、产品、开发模式等进行“重塑”或“升级再造”,谋求后市布局。品牌房企只有走向变革之路,才能走得更远,活得更好。



律师声明:3D房产网发布或转载此文出于传递更多信息的目的。并不意味着本站赞同起观点或证实其描述

收藏本页|打印本页

分享到:

网友点评:共有(0条)评论

您可以直接匿名发表观点,或登录评论

匿名

焦点推荐

  • 1970-01-01
  • 1970-01-01